state
Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Вернуться к обычному виду
Муниципальные образования

Положение об отделе ЖКХ

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Главы
муниципального образования
«Игринский район»
от «29» декабря 2016 г.
№ 3045



ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе жилищно-коммунального хозяйства

Администрации муниципального образования «Игринский район»

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел жилищно-коммунального хозяйства (далее – отдел) является структурным подразделением Администрации муниципального образования «Игринский район» (далее – Администрация).

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации и Удмуртской Республики, действующим законодательством Российской Федерации и Удмуртской Республики, нормативными правовыми актами Президента и Правительства Российской Федерации, Уставом муниципального образования, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.

1.3. Положение об отделе, штатная численность утверждается Главой муниципального образования «Игринский район». Непосредственно координирует и контролирует деятельность отдела заместитель главы Администрации по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству.

1.4. Функции сотрудников отдела регламентируются должностными инструкциями, предусматривающими распределение работ по сложности и квалификации исполнителей, их равномерную загрузку.

1.5. Должностные инструкции разрабатываются под руководством начальника отдела и утверждаются Главой муниципального образования.

1.6. Отдел использует бланки Администрации, печати и штампы в соответствии с Инструкцией по делопроизводству.

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

2.1. Осуществление на территории Игринского района единой государственной и региональной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

2.2. Координация деятельности организаций коммунального комплекса, органов местного самоуправления в особые периоды, в чрезвычайных ситуациях по вопросам, отнесенным к компетенции.

2.3. Осуществление методического руководства деятельностью организаций жилищно-коммунальной сферы, касающейся реализации нормативных правовых актов и программ по реформе жилищно-коммунального хозяйства.

2.4. Контроль деятельности организаций коммунального комплекса, управляющих и обслуживающих жилищный фонд организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов.

2.5. Организация и осуществление мероприятий, направленных на реформирование отрасли жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережение и повышение энергетической эффективности на объектах коммунального значения и в жилищном фонде.

2.6. Реализация мероприятий, направленных на участие муниципального образования в программах Удмуртской Республики по проведению капитальных ремонтов жилых домов, переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, энергосбережению и повышению энергетической эффективности в коммунальном секторе и жилищном фонде.

2.7.Реализация действующего законодательства в сфере муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора.

2.8. Разработка проектов официальных документов Администрации по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

2.9. Подготовка отчетов, информаций и справок по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

2.10. Рассмотрение по поручению Главы муниципального образования обращений граждан, вопросов депутатов представительного органа местного самоуправления.

2.11. Поддержание уровня квалификации сотрудников отдела, замещающих муниципальные должности, предусмотренные штатами Администрации на уровне, соответствующем требованиям законодательства о муниципальной службе.

2.12. Обеспечение информационного взаимодействия с органами государственной власти и управления субъекта, местного самоуправления.

III. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

В соответствии с основными задачами отдел выполняет следующие функции:

3.1. Проводит комплексный анализ, изучает тенденции, обобщает закономерности и практику работы по обеспечению развития жилищно-коммунального хозяйства в Игринском районе. Способствует созданию конкурентной среды в системе управления и обслуживания жилищно-коммунальной сферы.

3.2. Организует и осуществляет контроль за качеством оказываемых жилищно-коммунальных услуг, за выполнением основных положений концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории Игринского района.

3.3. Контролирует подготовку объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда к очередному отопительному сезону, в т.ч. контролирует проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

3.4. Планирует и проводит мероприятия, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда.

3.5. Подготавливает и рассматривает на жилищной комиссии предложения о постановке и снятии с учета граждан, нуждающихся в жилье, подготавливает проекты правовых актов по данным вопросам.

3.6. Осуществляет в установленном порядке признание граждан малоимущими и нуждающимися в получении жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда.

3.7. Оказывает содействие организациям в оперативном решении вопросов подготовки и обеспечения устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период.

3.8. Участвует в разработке и реализации мер поддержки жилищно-коммунальной сферы на территории Игринского района.

3.9. Принимает участие в устранении аварий на объектах и коммунальной инфраструктуры.

3.10. Принимает необходимые меры по стабилизации функционирования жилищно-коммунального хозяйства на территории Игринского района.

3.11. Осуществляет меры, обеспечивающие выполнение программы содержания и развития жилищно-коммунального хозяйства на территории Игринского района.

3.12. Осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями Администрации в пределах компетенции.

3.13. Осуществляет прием граждан по вопросам, входящих в компетенцию отдела.

3.14. Вносит на рассмотрение жилищной комиссии материал по распределению жилой площади и другим жилищным вопросам.

3.15. Обеспечивает информирование граждан по вопросам получения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.16. Обеспечивает сохранность сведений, ставших известными при реализации полномочий отдела и рассмотрении обращений граждан.

3.17. Осуществляет муниципальный жилищный контроль и государственный жилищный надзор в части переданных полномочий.

3.18. Подготавливает отчеты, информацию и справки по вопросам, относящимся к компетенции отдела в органы власти Удмуртской Республики, министерства и ведомства Удмуртской Республики, контролирующие и надзорные органы, органы статистики, в том числе: №1-тарифы ЖКХ и «Сведения о запасах топлива».

3.19. Подготавливает расчет стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, представляемый в Министерство энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики и используемый для расчета субсидий на оплату жилого помещения.

3.20. Взаимодействует с Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики в части тарифов на коммунальные услуги по предприятиям жилищно-коммунального комплекса.

3.21. Подготавливает проект решения Совета депутатов МО «Игринский район» о размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

3.22. Подготавливает проекты решений Совета депутатов МО «Игринский район» об утверждении надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования субъекта Российской Федерации для соответствующего муниципального образования, тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение.

3.23. Готовит проекты договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений в домах, находящихся в муниципальной собственности.

3.24. Осуществляет функции по приему заявлений граждан о предоставлении субсидий и компенсаций, принятие решений в соответствии с законодательством об их предоставлении, предоставление и перерасчет размеров субсидий и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

3.25. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством работу по проведению конкурса на выбор управляющей организации в случаях, когда собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, либо принятое решение о выборе способа управления этим домом не реализовано.

3.26. Разрабатывает ежегодный план мероприятий по переданному во владение и (или) пользование хозяйствующим субъектам на том или ином праве (аренда, безвозмездное пользование, концессия и т.п.) муниципальному недвижимому имуществу тепло-, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, в части его реконструкции, модернизации и (или) новому строительству и представляет его на утверждение Главе муниципального образования.

3.27. Представляет Главе муниципального образования информацию об исполнении плана мероприятий за отчетный год по переданному во владение и (или) пользование хозяйствующим субъектам на том или ином праве (аренда, безвозмездное пользование, концессия и т.п.) муниципальному недвижимому имуществу тепло-, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения в части его реконструкции, модернизации и новому строительству.

3.28. Разрабатывает техническую часть конкурсной документации при предоставлении во владение и (или) пользование хозяйствующим субъектам на том или ином праве (аренда, безвозмездное пользование, концессия и т.п.) муниципального недвижимого имущества тепло-, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения в части его реконструкции, модернизации и (или) нового строительства.

3.29. Осуществляет организацию (координацию деятельности) в границах Игринского района электро-, тепло-, газо и водоснабжения, водоотведения, снабжения топливом; обеспечение населения и других категорий потребителей услугами электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

3.30. Решает вопросы по утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.

3.31. Координирует деятельность по организации мероприятий в части благоустройства и озеленения территории Игринского района.

3.32. Готовит проекты договоров с гражданами социального найма муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированного жилищного фонда.

3.33. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, вносит предложения и организует работы по улучшению его технического состояния путем проведения реконструкции и капитального ремонта.


IV. ПОЛНОМОЧИЯ ОТДЕЛА

Отдел при исполнении возложенных на него задач и функций в установленном порядке взаимодействует с должностными лицами органов государственной власти Удмуртской Республики, органов местного самоуправления Удмуртской Республики, структурными подразделениями Администрации муниципального образования «Игринский район», с должностными лицами организаций жилищно-коммунального комплекса, юридическими и физическими лицами.

Взаимодействие отдела строится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики, Уставом муниципального образования «Игринский район» и иными нормативными документами, определяющими порядок деятельности Администрации.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА

5.1. Работа отдела осуществляется на основе перспективных и текущих планов, поручений Главы муниципального образования «Игринский район», заместителя главы Администрации, курирующего работу отдела;

5.2. Отдел возглавляет начальник отдела, который назначается на должность в соответствии с квалификационными требованиями, и освобождается от должности Главой муниципального образования. Права и обязанности начальника отдела определяются трудовым договором, Положением об отделе, должностной инструкцией.

5.3. Другие работники отдела назначаются на должность Главой муниципального образования по предложению начальника отдела и согласованию с заместителем главы Администрации, курирующим работу отдела;

5.4. Начальник отдела:

  • руководит деятельностью отдела;

  • разрабатывает должностные инструкции специалистов отдела с учетом противодействия коррупционным рискам и повышения ответственности за коррупционные нарушения;

  • разрабатывает Положение об отделе, планы, определяет задачи работы отдела;

  • распределяет обязанности между работниками;

  • дает обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролирует их исполнение;

  • вносит предложения по оптимизации (изменению) структуры и штатов, кадровому обеспечению отдела, перемещению работников, их поощрению и наложению на них взыскания;

  • представляет интересы отдела в отношениях с другими структурными подразделениями Администрации, предприятиями, учреждениями, организациями;

  • подписывает служебную документацию в пределах компетенции;

  • участвует в совещаниях и семинарах, проводимых Главой муниципального образования и заместителями главы Администрации;

  • создает условия для нормальной организации труда сотрудников отдела.

5.5. В отсутствие начальника отдела его обязанности исполняет заместитель начальника отдела.

5.6. Ликвидация и реорганизация отдела осуществляется Главой муниципального образования в соответствии с действующим законодательством.